千葉にお住まいで、中古一戸建てのリフォームをお考えの方はいませんか。

「リフォームをして快適な生活を送りたい。」という思いを持つ方がいらっしゃると思います。

そこで今回は、中古一戸建てをリフォームするメリットとポイントについて解説します。

 

中古一戸建てをリフォームするメリットについて

 

＊費用を抑えられる

戸建ては新築からおよそ15～20年で建物の価値が下がり、その後は価格が安定します。

そのため、築20年以上の戸建ての場合は、ほとんど土地代のみで手に入れられ、急激に資産価値が下がるリスクを回避できるでしょう。

購入費用を抑えた分のお金をリフォーム費用に回すことで、理想の家を実現しやすくなります。

 

＊憧れの街で生活できる

会社や学校に通いやすい街など、利便性の高い場所に住みたくても、なかなか良い物件を見つけられないですよね。

特に都心の人気エリアは希望する方が多いため、売り物件を見つけにくいです。

そこで、中古戸建てを購入してリフォームすることをおすすめします。

リフォームを前提として考えるだけで、今までは見逃していた中古物件が候補に入るので、物件の選択肢が広がります。

また、新築を購入するよりも費用を抑えられるため、憧れの街に住める可能性が高くなるでしょう。

 

＊自由にリフォームできる

中古戸建ては、自由にリフォームできるため、ご自身の理想を叶えやすいです。

マンションの場合と比べて制約が少ないことが魅力的ですね。

購入した時点で家の状態がどれだけ古くても、リフォームで全て変更すれば、新築のように快適に過ごせます。

家族構成やライフスタイルに合わせて、快適な空間を作り出せるでしょう。

 

事前に注意するポイントについて

物件を購入する前に内覧を行うと思います。

以下では、事前に注意するポイントについて解説します。

内覧時に参考にしてください。

 

1.住宅の基礎を確認する

 

基礎や屋根、外壁に欠陥が生じている場合は工事をする必要があります。

住んでから倒壊や雨漏りの危険があることが発覚することは避けたいですよね。

建物全体に欠陥が生じていないかを確認した上で、不安がある場合は住宅診断を利用することをおすすめします。

 

2.住宅設備を確認する

 

前の住人によって、設備の状態が変わります。

キッチンやトイレなどを新しくするだけで家の印象が変わるため、住宅設備の交換を視野に入れると良いでしょう。

 

3.周辺環境を見る

 

学校やスーパー、商業施設など、周辺環境を確認することが大事です。

中古物件の場合、周辺環境が劇的に変化することはないため、内覧時に生活のイメージをつかむと良いでしょう。

まとめ

 

今回は、中古一戸建てをリフォームするメリットとポイントについて解説しました。

ご自身に合った住まいを作れるように、情報を整理することが大事です。

当社では、そのようなこだわりを実現するリフォームを数多く手掛けています。

お家のお悩み、ご相談はお気軽にお問合せください。